Wyjątkowa okazja na wynajem klimatyzowanego biura w prestiżowej lokalizacji! Idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu!
Uwaga! – cena najmu jest finalna netto, wraz ze wszystkimi kosztami! Dogodne Warunki Najmu! Czas nieokreślony z 3 – miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Dostępne dwa biura na tym pietrze!
Na wynajem klimatyzowane biuro o powierzchni 12,5 m², składające się z jednego lokalu, usytuowanego przy Alei Jana Pawła II 11 w budynku Amew Invest. Lokalizacja na styku Śródmieścia i Woli zapewnia doskonałą komunikację oraz prestiżowe otoczenie. Biuro odmalowane i gotowe na Najem.
Zdjęcia załączone do oferty są poglądowe i przedstawiają przykładowe biuro.
Koszt najmu:
Czynsz: 1482,50 PLN netto + 23% VAT
Koszt za m²: 90 PLN netto (117 PLN netto/m² z powierzchnią wspólną i opłatami eksploatacyjnymi)
20 PLN/miesięcznie ryczałt za jednostkę klimatyzacji.
BEZ PROWIZJI!
Standard budynku:
Budynek biurowo-handlowy Amew Invest o powierzchni 6500 m², rozłożonej na 14 kondygnacjach naziemnych, oferuje:
nowoczesne wykończenia, w tym podwieszane sufity i energooszczędne oświetlenie LED;
pełne okablowanie i dwustronne zasilanie;
klimatyzację zapewniającą komfort pracy;
elastyczny układ wnętrz umożliwiający aranżację według potrzeb najemcy;
doskonałą ekspozycję zapewniającą naturalne światło dzienne.
Dla najemców budynku dostępna jest recepcja, ochrona oraz kontrola dostępu. Najemcy mogą korzystać z pobliskich strzeżonych parkingów, zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Udogodnienia w okolicy:
Na parterze budynku znajduje się piekarnia gruzińska oraz restauracja z doskonałym jedzeniem. W pobliżu jest też wiele innych restauracji idealnych na lunch, co czyni lokalizację świetnym miejscem do codziennej pracy.
Lokalizacja:
Budynek Amew Invest jest usytuowany w centrum Warszawy, na granicy Śródmieścia i Woli, w pobliżu alei Jana Pawła II. Obiekt znajduje się w warszawskim Centralnym Obszarze Biznesu, tuż obok Ronda ONZ, jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta.
Doskonała dostępność komunikacyjna:
kilka minut pieszo od Dworca Centralnego;
blisko przystanków autobusowych i tramwajowych;
stacja metra (linia M2) w zasięgu kilku minut spaceru.
W okolicy znajdują się centrum handlowe Złote Tarasy oraz liczne punkty usługowe wzdłuż al. Jana Pawła II.
Perspektywy:
Idealne miejsce na rozwój biznesu dzięki doskonałej komunikacji, prestiżowej lokalizacji oraz licznym parkingom dla klientów.
Cena:
Czynsz najmu wynosi 90 PLN netto za m², a z powierzchnią wspólną i opłatami eksploatacyjnymi 117 PLN netto/m² + 20 PLN/m za jednostkę klimatyzacji.
Biuro dostępne na wynajem od zaraz! Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!
Agent prowadzący: Łukasz Niziałek
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się jednak zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne, gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Firma LuVilla dokłada wszelkich starań, aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.
ENGLISH VERSION!
Unique opportunity to rent an air-conditioned office in a prestigious location! The perfect place to grow your business!
Note! – The rental price is final (net), including all costs! Convenient lease terms: indefinite period with a 3-month notice period. Two offices available on this floor!
For rent: an air-conditioned office with an area of 12.5 m², consisting of one unit, located at Aleja Jana Pawła II 11 in the Amew Invest building. The location on the border of Śródmieście and Wola guarantees excellent transport links and a prestigious environment. The office has been freshly painted and is ready to move in.
Photos attached to the listing are for reference and show a sample office.
Rental costs:
Rent: 1,482.50 PLN net + 23% VAT
Price per m²: 90 PLN net (117 PLN net/m² including common area and service charges)
20 PLN/month flat fee per air conditioning unit
NO COMMISSION!
Building standard:
The Amew Invest office & retail building offers 6,500 m² of space spread over 14 above-ground floors, featuring:
modern finishes including suspended ceilings and energy-efficient LED lighting,
full cabling and dual power supply,
air conditioning ensuring comfort,
flexible floor layouts allowing arrangement according to tenant needs,
excellent exposure providing plenty of natural daylight.
Tenants benefit from reception service, security, and access control. Nearby guarded parking facilities are also available.
Amenities in the area:
On the ground floor of the building there is a Georgian bakery and a restaurant with excellent cuisine. Numerous other restaurants nearby make this location a great place for everyday work.
Location:
The Amew Invest building is situated in the city center of Warsaw, on the border of Śródmieście and Wola, near Aleja Jana Pawła II. The property is located within Warsaw’s Central Business District, right next to Rondo ONZ, one of the city’s key transport hubs.
Excellent transport accessibility:
a few minutes’ walk from Central Railway Station,
close to bus and tram stops,
metro station (Line M2) within a short walking distance.
Nearby: Złote Tarasy shopping center and numerous service points along Aleja Jana Pawła II.
Business outlook:
An ideal place to grow your business thanks to excellent transport, a prestigious location, and ample parking for clients.
Price:
Rent is 90 PLN net per m² (117 PLN net/m² including common area and service charges) + 20 PLN/month per air conditioning unit.
The office is available for immediate rent! Don’t wait – call and schedule a viewing today!
Leasing agent: Łukasz Niziałek
Disclaimer:
This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code but is an invitation to cooperate. We strive to ensure that the information regarding the offered properties is as accurate and up-to-date as possible. However, some information may be imprecise as it comes from third parties and cannot always be fully verified. LuVilla makes every effort to ensure that the presented listings are accurate and reliable.
