Wyjątkowa okazja na wynajem klimatyzowanego biura w prestiżowej lokalizacji! Idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu!
Na wynajem klimatyzowane biuro o powierzchni 31,5 m², składające się z jednego lokalu, usytuowanego przy Alei Jana Pawła II 11 w budynku Amew Invest. Lokalizacja na styku Śródmieścia i Woli zapewnia doskonałą komunikację oraz prestiżowe otoczenie.
Zdjęcia załączone do oferty są autentyczne i przedstawiają dokładnie wynajmowane biuro.
Koszt najmu:
Czynsz: 3784 PLN netto + 23% VAT
Koszt za m²: 90 PLN netto (117 PLN netto/m² z powierzchnią wspólną i opłatami eksploatacyjnymi)
20 PLN/miesięcznie ryczałt za jednostkę klimatyzacji.
BEZ PROWIZJI!
Standard budynku:
Budynek biurowo-handlowy Amew Invest o powierzchni 6500 m², rozłożonej na 14 kondygnacjach naziemnych, oferuje:
nowoczesne wykończenia, w tym podwieszane sufity i energooszczędne oświetlenie LED;
pełne okablowanie i dwustronne zasilanie;
klimatyzację zapewniającą komfort pracy;
elastyczny układ wnętrz umożliwiający aranżację według potrzeb najemcy;
doskonałą ekspozycję zapewniającą naturalne światło dzienne.
Dla najemców budynku dostępna jest recepcja, ochrona oraz kontrola dostępu. Najemcy mogą korzystać z pobliskich strzeżonych parkingów, zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Udogodnienia w okolicy:
Na parterze budynku znajduje się piekarnia gruzińska oraz restauracja z doskonałym jedzeniem. W pobliżu jest też wiele innych restauracji idealnych na lunch, co czyni lokalizację świetnym miejscem do codziennej pracy.
Lokalizacja:
Budynek Amew Invest jest usytuowany w centrum Warszawy, na granicy Śródmieścia i Woli, w pobliżu alei Jana Pawła II. Obiekt znajduje się w warszawskim Centralnym Obszarze Biznesu, tuż obok Ronda ONZ, jednego z kluczowych węzłów komunikacyjnych miasta.
Doskonała dostępność komunikacyjna:
kilka minut pieszo od Dworca Centralnego;
blisko przystanków autobusowych i tramwajowych;
stacja metra (linia M2) w zasięgu kilku minut spaceru.
W okolicy znajdują się centrum handlowe Złote Tarasy oraz liczne punkty usługowe wzdłuż al. Jana Pawła II.
Perspektywy:
Idealne miejsce na rozwój biznesu dzięki doskonałej komunikacji, prestiżowej lokalizacji oraz licznym parkingom dla klientów.
Cena:
Czynsz najmu wynosi 90 PLN netto za m², a z powierzchnią wspólną i opłatami eksploatacyjnymi 117 PLN netto/m² + 20 PLN/m za jednostkę klimatyzacji.
Biuro dostępne na wynajem od zaraz! Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!
Agent prowadzący: Łukasz Niziałek –
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się jednak zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne, gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Firma LuVilla dokłada wszelkich starań, aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.
ENGLISH VERSION!
Exceptional opportunity to rent a modern, air-conditioned office in a prestigious location! The perfect place to grow your business!
For rent: an air-conditioned office with a total area of 31.5 m², consisting of a single unit, located at Aleja Jana Pawła II 11 in the Amew Invest building. Its prime location at the intersection of Śródmieście and Wola ensures excellent accessibility and a prestigious environment.
Photos attached to this offer are authentic and depict the exact office available for rent.
Rental Costs:
Rent: 3784 PLN net + 23% VAT
Cost per m²: 90 PLN net (117 PLN net/m² including shared space and service fees)
20 PLN/month flat rate for air-conditioning
NO COMMISSION!
Building Standards:
The Amew Invest office and commercial building, covering an area of 6,500 m² over 14 above-ground floors, offers:
modern finishes, including suspended ceilings and energy-efficient LED lighting;
full wiring and dual power supply;
air conditioning for a comfortable work environment;
a flexible layout allowing customization to tenant needs;
excellent exposure providing abundant natural daylight.
The building features a reception desk, security, and access control. Tenants can also utilize nearby secured parking facilities located in the immediate vicinity.
Local Amenities:
On the ground floor of the building, you will find a Georgian bakery and a restaurant serving excellent food. Additionally, the area boasts numerous other restaurants perfect for lunch, making this location an ideal spot for daily work.
Location:
The Amew Invest building is centrally located in Warsaw, at the border of Śródmieście and Wola, near Aleja Jana Pawła II. The property is situated within Warsaw’s Central Business District, right next to Rondo ONZ, one of the city’s key transport hubs.
Excellent transport accessibility:
just a few minutes’ walk from the Central Railway Station;
close to bus and tram stops;
the metro station (M2 line) is within a few minutes’ walking distance.
The area is home to Złote Tarasy shopping center and numerous service points along Aleja Jana Pawła II.
Future Potential:
This is the ideal place for business growth, thanks to its excellent transportation links, prestigious location, and ample parking for clients.
Pricing:
The rental rate is 90 PLN net per m², or 117 PLN net/m² including shared space and service fees, plus 20 PLN/m² for air-conditioning.
The office is available for rent immediately! Don’t wait – call now to schedule a viewing!
Contact Agent: Łukasz Niziałek –
The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code but is an invitation to collaborate with you. We strive to ensure the information about the offered properties is as accurate and up-to-date as possible. However, some details may be incomplete as they are provided by third parties, and not all information can be verified firsthand. LuVilla makes every effort to ensure that the presented offers are accurate and reliable.
