Willa 1300 m² w budowie | 2 apartamenty | pozwolenie | top lokalizacja | Mokotów

Projekt przewiduje realizację budynku o charakterze rezydencyjnym, z możliwością funkcjonowania jako:
– dwie niezależne, luksusowe nieruchomości
– jedna prestiżowa willa miejska

Idealna oferta dla:
– inwestora premium
– dewelopera butikowego
– klienta indywidualnego szukającego unikalnej nieruchomości

Lokalizacja łączy ciszę i zieleń z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

Szczegóły oferty oraz dokumentacja projektowa dostępne po kontakcie.

Opiekun oferty: Łukasz Niziałek

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do współpracy. Informacje mogą pochodzić od osób trzecich i nie zawsze mogą być w pełni zweryfikowane. Biuro LuVilla dokłada wszelkich starań, aby oferty były rzetelne i aktualne.

Biuro nieruchomości pobiera prowizję w przypadku podpisania umowy najmu.

ENGLISH VERSION

PREMIUM INVESTMENT OPPORTUNITY | BUILDING PERMIT | WARSAW

For sale: a unique development plot of 1,105 sqm with an ongoing construction project of a modern urban villa, located in a prestigious area of Warsaw (Racławicka vicinity).

Key highlights:
– valid building permit
– construction already initiated – significant time and cost savings
– design of a luxury villa divided into 2 independent apartments
– approx. 500 sqm of above-ground usable area
– approx. 1300 sqm of total floor area
– 2 underground levels (garage / wellness / recreational space)
– modern architecture with large glazing

The project envisions a high-end residential building that can function as:
– two independent luxury residences
– one exclusive private villa

This property offers exceptional flexibility and strong investment potential, suitable for:
– premium investors
– boutique developers
– private clients seeking a unique residence

The location combines privacy, greenery, and convenient access to the city center.

OFF-MARKET OPPORTUNITY – full documentation available upon request.

Listing agent: Łukasz Niziałek

Legal Notice

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code but is an invitation to cooperate. Some information may come from third parties and may not always be fully verified. LuVilla makes every effort to ensure that listings are accurate and up to date.

Commission Notice

The real estate agency charges a commission upon signing a lease agreement.