Sprzedaż 2 pokoje Apartament Blisko Centrum Park!

ENGLISH VERSION BELOW!!

Świetna lokalizacja, wyjątkowe osiedle w sercu Warszawy

Niska zabudowa z własnym parkiem (0,5 ha), fontanną, placami zabaw i miejscem do grillowania. Przytulny 2-pokojowy apartament o powierzchni 32,90 m² znajduje się na 4. piętrze (ostatnim) w Osiedlu Kolska od Nowa, w pobliżu centrów handlowych Arkadia i Klif.

Opis nieruchomości

Agencja Nieruchomości LuVilla prezentuje funkcjonalnie urządzone mieszkanie na zamkniętym, monitorowanym Osiedlu Kolska od Nowa. Miejsce to łączy bliskość centrum Warszawy oraz galerii handlowych z ciszą i spokojem, dzięki rozległym, zielonym patio oraz przemyślanej architekturze.

Lokalizacja i komunikacja
Apartament oferuje świetny dostęp do transportu publicznego: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacja metra Dworzec Gdański oddalona jest o 19 minut spacerem lub 7 minut tramwajem. Dodatkowo, planowana jest linia metra 4, której stacja będzie oddalona o 5 minut pieszo od osiedla.

Udogodnienia i otoczenie
Na terenie osiedla znajduje się sklep Żabka oraz włoska pizzeria, a Biedronka jest zaledwie 4 minuty pieszo. W pobliżu dostępne są również szkoły, boiska oraz kompleks prywatnych szkół wraz z przedszkolem. W sąsiedztwie osiedla znajduje się park, który graniczy z obszarem zieleni o charakterze cmentarnym, jednak wygląd tego miejsca bardziej przypomina las, w którym trudno dostrzec nagrobki.

Opis mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
Salon z aneksem wyposażony w sofę, stół z krzesłami, TV, komoda, regał.
Kuchnia w aneksie wyposażona we wszystkie sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).
Sypialnia z łóżkiem i dużą szafą – Sypialnie można powiększyć zmniejszając łazienkę, Taki był układ pierwotny.
Łazienka prysznicem, WC, Bidet pralka.
Przedpokój.
Balkon typu Loggia około 3 m2
Wszystkie meble zostają.

Apartament posiada monitoring i ochronę.

Cena – 785 000 PLN

Miejsce postojowe:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 60 000 PLN – zakup obligatoryjny.
Komórka lokatorska około 3 m2 – 15 000 PLN – obok miejsca postojowego – zakup obligatoryjny.

Czynsz: 630 PLN

Mieszkanie dostępne na sprzedaż od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Mieszkania w tej lokalizacji szybko znajdują nabywców, więc nie czekaj – to może być idealne miejsce dla Ciebie lub jako inwestycja!
Agent prowadzący: Łukasz Niziałek

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma PlatinumHouse dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa prowizję w przypadku podpisania umowy najmu/sprzedaży między stronami.

ENGLISH VERSION!

Great Location, Unique Residential Complex in the Heart of Warsaw

Low-rise development with its own park (0.5 ha), fountain, playgrounds, and grilling area. This cozy 2-room apartment, measuring 32,90 m², is located on the 4th (top) floor of the Osiedle Kolska od Nowa complex, near the Arkadia and Klif shopping centers.

Property Description

LuVilla Real Estate Agency presents a functionally designed apartment in the gated and monitored Osiedle Kolska od Nowa complex. This location combines proximity to central Warsaw and major shopping centers with a peaceful environment, enhanced by expansive green patios and well-thought-out architecture.

Location and Transportation
The apartment offers excellent access to public transportation: nearby tram and bus stops, with the Dworzec Gdański metro station 19 minutes away on foot or 7 minutes by tram. Additionally, a new metro line 4 is planned, with the station projected to be a 5-minute walk from the complex.

Amenities and Surroundings
Within the estate, there is a Żabka convenience store and an Italian pizzeria, with a Biedronka supermarket only a 4-minute walk away. The area also features schools, sports fields, and a private school complex with a kindergarten. The neighborhood park borders a green area with a cemetery, although it resembles more of a forest where gravestones are hard to spot.

Apartment Layout:
The apartment includes:

Living room with kitchenette equipped with a sofa, table and chairs, TV, chest of drawers, and bookshelf.
Kitchenette with all essential appliances (refrigerator, dishwasher, oven, induction hob).
Bedroom with bed and large wardrobe – the bedroom can be expanded by reducing the bathroom, as per the original layout.
Bathroom with shower, WC, bidet, and washing machine.
Hallway
Loggia-style balcony, approx. 3 m²
All furniture is included. The apartment has monitoring and security.

Price – 785,000 PLN

Parking Space:
Underground garage parking space – 60,000 PLN (mandatory purchase).
Storage unit approx. 3 m² – 15,000 PLN (located next to the parking space; mandatory purchase).

Fees
Monthly service charge: 630 PLN
Available for immediate sale.

Feel free to contact us and schedule a viewing of this unique apartment. Properties in this location are in high demand, so don’t wait—this could be the perfect place for you or a great investment opportunity!
Listing Agent: Łukasz Niziałek

This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code but is an invitation to cooperate with you. We strive to ensure that the information provided about the property is as accurate and up-to-date as possible. However, certain details may be incomplete as they come from third-party sources, and we may not always be able to verify everything personally. Platinumhouse takes all measures to present accurate and reliable listings. As a real estate agency, we charge a brokerage fee in the event of a lease or sale agreement signed between the parties.