Na wynajem Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie Stara Ochota | 71m² | Winda | Monitoring | Blisko Centrum | Kamienica z Dużym Zielonym Patio!
Agencja Nieruchomości LuVilla prezentuje na wynajem przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², dwustronne z balkonem, zlokalizowane w sercu warszawskiej Ochoty przy ulicy Rokosowska 4. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1950 roku, wyposażonej w windę oraz system monitoringu zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców. Na otwartym Patio kamienicy znajduje się Plac Zabaw oraz dużo zieleni z wysokimi drzewami.
Układ i wyposażenie:
Salon przestronny, z dużą ilością naturalnego światła, wyposażony w dwie nierozkładane sofy, stół z czterema krzesłami, otwarty na kuchnię.
Kuchnia funkcjonalna i w pełni wyposażona, połączona z salonem.
Sypialnia komfortowa, zawiera duże łóżko, fotel oraz łóżeczko dla dziecka.
Drugi pokój pusty, gotowy do aranżacji według własnych potrzeb (np. gabinet, pokój dziecięcy).
Łazienka wyposażona w wannę z prysznicem, umywalkę, WC oraz pralkę.
Widok z okien na dwie strony w tym na nowe patio, co zapewnia ciszę i spokój.
Lokalizacja:
Przystanek tramwajowy 7 minut pieszo.
Przystanek autobusowy 8 minut pieszo.
Dworzec Warszawa Zachodnia 15 minut pieszo, co zapewnia świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta.
Blisko Park Szczęśliwicki oraz Pole Mokotowskie.
Bardzo blisko również Warszawski Uniwersytet Medyczny.
Parking:
Kamienica nie posiada przydzielonych miejsc parkingowych, ale mieszkańcy mogą korzystać z wydzielonej strefy parkingowej za dodatkową opłatą lub mogą wyrobić kartę parkingową roczną.
Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń, komfort i świetną lokalizację.
Koszty:
Koszt najmu to 3800 zł
Opłaty administracyjne: 1200 zł
Dodatkowo płatny prąd według zużycia oraz nadwyżki wynikające z czynszu.
Kaucja zwrotna: 5000 zł
Mieszkanie wolne od zaraz!
Minimalny okres najmu 12 miesiące.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Mieszkania w tej lokalizacji szybko znajdują najemców!
Agent prowadzący : Łukasz Niziałek
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma LuVilla dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa prowizję w przypadku podpisania umowy najmu/sprzedaży między stronami.
ENGLISH VERSION!
For Rent: Spacious 3-Room Apartment of Enhanced Standard | Old Ochota | 71 m² | Elevator | Monitoring | Close to City Centre | Pre-War Building with Large Green Courtyard
LuVilla Real Estate Agency is pleased to offer for rent a spacious and bright 3-room apartment with a total area of 71 m², dual-aspect with a balcony, located in the heart of Warsaw’s Ochota district at Rokosowska 4.
The apartment is situated on the 2nd floor of a 5-storey residential building from 1950, equipped with an elevator and a monitoring system ensuring residents’ safety. The open courtyard features a children’s playground and abundant greenery with mature trees, providing a peaceful and comfortable environment.
Layout and equipment:
Living room – spacious and filled with natural light, furnished with two non-folding sofas and a dining table with four chairs, open to the kitchen.
Kitchen – functional and fully equipped, open-plan with the living room.
Bedroom – comfortable, featuring a large bed, armchair, and a baby cot.
Second room – unfurnished, ready to be arranged according to individual needs (e.g. home office or children’s room).
Bathroom – equipped with a bathtub with shower, washbasin, toilet, and washing machine.
Windows facing two directions, including the inner courtyard, ensuring peace and quiet.
Location:
-Tram stop – 7 minutes on foot
– Bus stop – 8 minutes on foot
– Warszawa Zachodnia Railway Station – approx. 15 minutes on foot, offering excellent connections across the city
– Close to Park Szczęśliwicki and Pole Mokotowskie
– Very close to the Medical University of Warsaw
Parking:
The building does not have assigned parking spaces; however, residents may use the designated parking zone for an additional fee or apply for an annual residential parking permit.
The apartment is ideal for a couple, a family with a child, or people working remotely who value space, comfort, and an excellent location.
Costs:
Rent: 3,800 PLN
Administrative fees: 1,200 PLN
Electricity payable according to consumption, plus any additional charges resulting from administrative fees.
Refundable deposit: 5,000 PLN
Available immediately.
Minimum lease term: 12 months.
We invite you to contact us to arrange a viewing of this exceptional apartment. Properties in this location are rented very quickly.
Lead agent: Łukasz Niziałek
The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code but is an invitation to cooperate. We make every effort to ensure that the information provided is accurate and up to date; however, some details may originate from third parties and may not always be fully verified. LuVilla makes every effort to ensure that listings are reliable and accurate. As a real estate agency, we charge a brokerage commission upon signing a lease or sale agreement between the parties.
