Na wynajem – nowy nowoczesny apartament, pierwszy najemca, ostatnie piętro 6/6, piękny widok, Klimatyzacja, Garaż podziemny! Park!
LUVILLA – Agencja Nieruchomości Warszawa prezentuje wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 51,35 m² położony na ostatnim, 6. piętrze na zamkniętym osiedlu z monitoringiem w Ząbkach przy ulicy Stefana Batorego 4.
To oferta dla osób ceniących nowoczesny standard, wygodę i świetną lokalizację – zaledwie 2 minuty do stacji PKP oraz blisko przystanki autobusowe.
Najważniejsze atuty:
Ostatnie piętro – cisza, prywatność i piękny widok.
Balkon ok. 4,5 m²
Wysoki standard wykończenia – w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania – możliwość dodatkowej aranżacji!
Nowoczesne, monitorowane osiedle z piekarnią i żabką na parterze oraz dodatkowymi punktami handlowo-usługowymi które są w trakcje otwierania.
Świetna lokalizacja – 7 min pociągiem do stacji Metra Wileńska, 20 min do Centrum Warszawy
Miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 200 zł – najem obligatoryjny.
Opis mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka).
W części dziennej: sofa, telewizor, stół z krzesłami, szafy w zabudowie.
Sypialnia główna do aranżacji
Pokój dodatkowy – urządzony jako sypialnia – aranżacja może ulec zmianie.
Łazienka z WC – wanna z prysznicem, pralka
Przedpokój z pojemną, zabudowaną szafą i lustro na drzwiach do łazienki.
Lokalizacja:
Na parterze budynku: piekarnia, Żabka i inne usługi wkrótce.
Komunikacja: przystanek autobusowy i PKP w zasięgu krótkiego spaceru, szybki dojazd do centrum Warszawy.
Dodatkowe atuty lokalizacji:
Ząbki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż przy granicy Warszawy, oferująca spokój podmiejskiego życia z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum stolicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne – Park Miejski, lasy i ścieżki rowerowe. Miłośnicy aktywności fizycznej docenią dostęp do basenu, klubów fitness czy kortów tenisowych. Dodatkowo w niedalekiej odległości znajdują się duże centra handlowe (M1 Marki, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon).
Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3 500 zł
Opłaty administracyjne: 700 zł
Internet we własnym zakresie.
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia oraz ewentualne nadwyżki z czynszu.
Kaucja: 4 500 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
Mieszkanie dostępne od zaraz!.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 200 zł/miesięcznie
Kontakt:
Nie przegap tej oferty – takie mieszkania w nowym budownictwie szybko znajdują najemców.
Agent prowadzący: Łukasz Niziałek
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma LuVilla dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa prowizję w przypadku podpisania umowy najmu/sprzedaży między stronami.
ENGLISH VERSION
For Rent – Brand New Modern Apartment, First Tenant, Top Floor 6/6, Stunning View, Air Conditioning, Underground Garage, Park Nearby!
LUVILLA – Warsaw Real Estate Agency presents a unique 3-room apartment with a total area of 51.35 m², located on the top (6th) floor of a secure gated community with monitoring in Ząbki, at 4 Stefana Batorego Street.
This offer is perfect for those who value modern standards, comfort, and excellent location – only a 2-minute walk to the railway station and close to bus stops.
Key Features:
Top floor – quiet, private, with a beautiful view
Balcony approx. 4.5 m²
High standard finish – fully furnished, move-in ready, with the option of additional arrangement
Modern, secure estate with a bakery and convenience store (Żabka) on the ground floor, plus more retail and service points opening soon
Excellent location – only 7 minutes by train to Metro Wileńska, 20 minutes to Warsaw city center
Underground garage space – obligatory rental, additional 200 PLN/month
Apartment Layout:
Living room with open kitchen, fully equipped with household appliances (induction hob, oven, fridge, dishwasher)
Living area: sofa, TV, dining table with chairs, built-in wardrobes
Master bedroom – available for arrangement
Additional room – currently arranged as a bedroom (can be changed)
Bathroom with WC – bathtub with shower, washing machine
Hallway with a spacious built-in wardrobe and a mirror on the bathroom door
Location:
On the ground floor: bakery, Żabka, and other services coming soon.
Transport: bus stop and railway station within a short walk, with quick access to Warsaw city center.
Additional Advantages of Ząbki:
Ząbki is a fast-developing town right on the border of Warsaw, offering the calm of suburban living with quick access to the city center. The area provides numerous shops, schools, kindergartens, and services, as well as recreational areas such as the Municipal Park, forests, and cycling paths. Sports enthusiasts will appreciate access to a swimming pool, gyms, tennis courts, and sports fields. Large shopping centers (M1 Marki, IKEA, Leroy Merlin, Decathlon) are also nearby.
Rental Terms:
Monthly rent: 3,500 PLN
Administrative fees: 700 PLN
Internet: tenant’s responsibility
Utilities: electricity according to usage + possible excess of admin fees
Deposit: 4,500 PLN
Minimum rental period: 12 months
Available immediately
Underground parking space – additional 200 PLN/month (obligatory)
Contact:
Don’t miss this opportunity – apartments in new developments like this one are rented quickly!
Agent: Łukasz Niziałek
This listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code, but an invitation to cooperate. We strive to ensure the information regarding our properties is as accurate and up to date as possible. However, some details may be provided by third parties, which means we cannot always verify everything personally. Of course, LUVILLA makes every effort to present reliable and precise offers. As a real estate agency, we charge a brokerage fee in case a rental/sales agreement is signed between the parties.
